Kornbakken 6

Fritidshus · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.142 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.053 kr/m².3.317.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.128.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg: 190.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	195 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	359 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	740 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	176 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	767 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,0 km	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	705 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	867 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	493 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	625 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu