Kornbakken 23

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.164 kr/m².3.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.918.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,23 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	90 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	66 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	24 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	154 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	116 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	494 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	663 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	896 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	662 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	675 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu