Kornbakken 11

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².8.305.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.488.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.488.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	265 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	122 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	85 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	85 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	536 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	109 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	227 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	608 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	582 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	571 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu