Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 87

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 744 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.195 kr/m².1.864.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.163.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden dec. 2017
344k3,4M6,5M9,6M12,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20172.100.000 kr.7. jan. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.163.242 kr.Markedet · 1992802.218 kr.Markedet · 19931.064.292 kr.Markedet · 1994771.342 kr.Markedet · 1995856.716 kr.Markedet · 19961.118.418 kr.Markedet · 19971.963.788 kr.Markedet · 19981.186.680 kr.Markedet · 19991.105.212 kr.Markedet · 20001.195.422 kr.Markedet · 20011.282.284 kr.Markedet · 20021.479.072 kr.Markedet · 20031.653.912 kr.Markedet · 20041.298.280 kr.Markedet · 20051.407.834 kr.Markedet · 20062.059.206 kr.Markedet · 20072.368.524 kr.Markedet · 20082.697.000 kr.Markedet · 20091.261.824 kr.Markedet · 20101.165.104 kr.Markedet · 20111.559.796 kr.Markedet · 20121.485.396 kr.Markedet · 20131.425.504 kr.Markedet · 20141.010.910 kr.Markedet · 20151.137.762 kr.Markedet · 20162.006.568 kr.Markedet · 20171.666.374 kr.Markedet · 20181.954.488 kr.Markedet · 20191.825.590 kr.Markedet · 20201.977.738 kr.Markedet · 20212.571.264 kr.Markedet · 20222.645.850 kr.Markedet · 20232.170.806 kr.Markedet · 20242.184.942 kr.Markedet · 20252.427.858 kr.Markedet · 20262.451.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²299 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 17
4640 Faxe		196 m²313 m25-05-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²137 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²243 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²88 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²374 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²208 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²117 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²148 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²334 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden