Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 86

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².1.526.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden mar. 2007
239k2,4M4,5M6,6M8,8M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.572.296 kr.Markedet · 1992556.377 kr.Markedet · 1993738.138 kr.Markedet · 1994534.963 kr.Markedet · 1995594.174 kr.Markedet · 1996775.677 kr.Markedet · 19971.361.982 kr.Markedet · 1998823.020 kr.Markedet · 1999766.518 kr.Markedet · 2000829.083 kr.Markedet · 2001889.326 kr.Markedet · 20021.025.808 kr.Markedet · 20031.147.068 kr.Markedet · 2004900.420 kr.Markedet · 2005976.401 kr.Markedet · 20061.428.159 kr.Markedet · 20071.642.686 kr.Markedet · 20081.870.500 kr.Markedet · 2009875.136 kr.Markedet · 2010808.056 kr.Markedet · 20111.081.794 kr.Markedet · 20121.030.194 kr.Markedet · 2013988.656 kr.Markedet · 2014701.115 kr.Markedet · 2015789.093 kr.Markedet · 20161.391.652 kr.Markedet · 20171.155.711 kr.Markedet · 20181.355.532 kr.Markedet · 20191.266.135 kr.Markedet · 20201.371.657 kr.Markedet · 20211.783.296 kr.Markedet · 20221.835.025 kr.Markedet · 20231.505.559 kr.Markedet · 20241.515.363 kr.Markedet · 20251.683.837 kr.Markedet · 20261.700.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²164 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²113 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²227 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²75 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²94 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²118 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Kornagervej 96
4640 Faxe		119 m²25 m10-03-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²171 m17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²249 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kornagervej 88
4640 Faxe		116 m²23 m13-07-20251.370.000 kr.11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden