Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kornagervej 10

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.148 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jul. 2020
476k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.680.000 kr.I dag · vores estimat1.590.069 kr.Markedet · 1992568.350 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994586.170 kr.Markedet · 1995557.550 kr.Markedet · 1996740.475 kr.Markedet · 1997837.270 kr.Markedet · 1998911.520 kr.Markedet · 1999951.615 kr.Markedet · 20001.048.005 kr.Markedet · 2001941.895 kr.Markedet · 2002847.800 kr.Markedet · 2003981.450 kr.Markedet · 20041.036.125 kr.Markedet · 20051.168.155 kr.Markedet · 20061.383.210 kr.Markedet · 20071.605.690 kr.Markedet · 20081.733.940 kr.Markedet · 20091.612.710 kr.Markedet · 20101.045.575 kr.Markedet · 20111.345.005 kr.Markedet · 20121.463.265 kr.Markedet · 20131.399.950 kr.Markedet · 20141.274.535 kr.Markedet · 20151.561.275 kr.Markedet · 20161.303.020 kr.Markedet · 20171.540.890 kr.Markedet · 20181.475.280 kr.Markedet · 20191.509.840 kr.Markedet · 20201.630.935 kr.Markedet · 20211.790.910 kr.Markedet · 20221.695.060 kr.Markedet · 20231.766.745 kr.Markedet · 20241.719.900 kr.Markedet · 20251.881.495 kr.Markedet · 20261.911.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²197 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²60 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²79 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²57 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²253 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²90 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²358 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²242 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²427 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²247 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden