Koriandervænget 7, Kirkendrup

Villa · 146 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 146 m².2.966.866 kr.
2Vores vurdering3.083.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,07 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004350.000 kr.
1996jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1987jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	204 m	27-05-2025	3.010.000 kr.	20.476 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	141 m²	79 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	211 m	10-11-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	222 m	07-07-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N	153 m²	117 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	499 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Sneppevænget 8, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	567 m	18-05-2026	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	469 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	863 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	479 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu