Koriandervænget 4, Kirkendrup

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 151 m².3.068.471 kr.
2Vores vurdering3.506.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,08 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget
1996jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1987jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N	153 m²	90 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	177 m	27-05-2025	3.010.000 kr.	20.476 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup 5270 Odense N	141 m²	69 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	522 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	250 m	10-11-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	256 m	07-07-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	549 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	513 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Sneppevænget 8, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	625 m	18-05-2026	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	822 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu