Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 10, 3.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
795 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.142 kr/m².4.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 52.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.626.018 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 4, 1. th
2300 København S		69 m²35 m07-06-20253.625.000 kr.52.536 kr./m²
Korfuvej 4, st. th
2300 København S		69 m²35 m14-02-20243.575.000 kr.51.812 kr./m²
Korfuvej 7, 1. tv
2300 København S		68 m²39 m16-09-20243.595.000 kr.52.868 kr./m²
Korfuvej 4, 1. tv.
2300 København S		66 m²35 m17-09-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Højdevej 4, 5.
2300 København S		105 m²560 m18-11-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Parmagade 15, 5.
2300 København S		109 m²446 m26-11-20255.395.000 kr.49.495 kr./m²
Hveensvej 27, st. th
2300 København S		105 m²628 m10-01-20243.925.000 kr.37.381 kr./m²
Parmagade 19, 5.
2300 København S		110 m²420 m30-07-20255.345.000 kr.48.591 kr./m²
Amagerbrogade 151, 1. th
2300 København S		105 m²649 m06-11-20245.900.000 kr.56.190 kr./m²
Kvintus Allé 14, st. 3
2300 København S		107 m²702 m03-07-20245.495.000 kr.51.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden