Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 29, 2.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKordilgade gns: 82.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+371,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.831.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden dec. 2024
209k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200120052009201320172021202530. dec. 20244.475.000 kr.I dag · vores estimat4.831.981 kr.Markedet · 1992330.946 kr.Markedet · 1993253.232 kr.Markedet · 1994384.062 kr.Markedet · 1995505.190 kr.Markedet · 1996450.800 kr.Markedet · 1997305.466 kr.Markedet · 1998543.802 kr.Markedet · 1999493.724 kr.Markedet · 2001617.596 kr.Markedet · 20024.351.396 kr.Markedet · 2003882.000 kr.Markedet · 20041.456.770 kr.Markedet · 2005992.250 kr.Markedet · 20061.132.978 kr.Markedet · 20071.110.634 kr.Markedet · 20081.099.070 kr.Markedet · 2009910.714 kr.Markedet · 20101.530.074 kr.Markedet · 2011728.336 kr.Markedet · 20121.253.028 kr.Markedet · 20132.322.110 kr.Markedet · 2014567.420 kr.Markedet · 2015808.010 kr.Markedet · 20161.780.464 kr.Markedet · 2017842.016 kr.Markedet · 2018793.506 kr.Markedet · 20191.154.244 kr.Markedet · 20201.277.332 kr.Markedet · 20213.199.700 kr.Markedet · 20227.971.026 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.294.776 kr.Markedet · 20251.917.174 kr.Markedet · 20261.176.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.831.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg
97 m²273 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg
97 m²290 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg
102 m²438 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg
103 m²438 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg
98 m²1,0 km30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg
102 m²1,0 km01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg
90 m²1,0 km25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg
85 m²1,0 km13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg
80 m²832 m01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv
4400 Kalundborg
80 m²929 m15-10-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden