Kordilgade 26, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1825

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 8 værelser, opført i 1825, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.741 kr/m².2.257.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordilgade gns: 82.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+371,30 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.650.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,78 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg: 3.477.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet3.477.600 kr.
2024apr.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	29 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	407 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	1,0 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	424 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	424 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	260 m	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	277 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	1,0 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5 4400 Kalundborg	98 m²	1,0 km	30-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7 4400 Kalundborg	90 m²	1,0 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu