Kordalsvej 45

Fritidshus · 122 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.237 kr/m².2.772.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering3.020.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.050.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1973okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	88 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	462 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	351 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	866 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	955 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	556 m	16-04-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	114 m²	730 m	26-01-2025	2.765.000 kr.	24.254 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	708 m	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	1,2 km	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	933 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu