Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Kordalsvej 17

Fritidshus · 66 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.469 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.476 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKordalsvej gns: 29.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.908.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden dec. 2017
230k684k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.908.268 kr.Markedet · 1992648.648 kr.Markedet · 1993250.008 kr.Markedet · 1994431.508 kr.Markedet · 1995404.514 kr.Markedet · 1996345.444 kr.Markedet · 1997528.792 kr.Markedet · 1998296.604 kr.Markedet · 1999541.926 kr.Markedet · 2000669.438 kr.Markedet · 2001511.500 kr.Markedet · 2002717.024 kr.Markedet · 2003452.628 kr.Markedet · 2004594.660 kr.Markedet · 20051.200.078 kr.Markedet · 20061.142.262 kr.Markedet · 20071.514.766 kr.Markedet · 20081.754.478 kr.Markedet · 2009839.520 kr.Markedet · 2010883.080 kr.Markedet · 2011654.456 kr.Markedet · 2012998.844 kr.Markedet · 2013420.486 kr.Markedet · 20141.576.674 kr.Markedet · 2015726.000 kr.Markedet · 2016946.176 kr.Markedet · 2017870.276 kr.Markedet · 20181.198.164 kr.Markedet · 20191.289.046 kr.Markedet · 20201.153.218 kr.Markedet · 20211.207.008 kr.Markedet · 20221.681.680 kr.Markedet · 20231.565.520 kr.Markedet · 20241.587.828 kr.Markedet · 20251.632.774 kr.Markedet · 20261.718.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordalsvej 18
9493 Saltum		89 m²46 m05-05-20241.680.000 kr.18.876 kr./m²
Kordalsvej 50
9493 Saltum		86 m²473 m27-05-20242.600.000 kr.30.233 kr./m²
Kordalsvej 45
9493 Saltum		122 m²438 m11-08-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Kordalslien 1
9493 Saltum		63 m²445 m18-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Kordalssletten 7
9493 Saltum		71 m²823 m14-07-20242.025.000 kr.28.521 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted
9493 Saltum		68 m²1,3 km31-05-20252.750.000 kr.40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup
9493 Saltum		73 m²783 m27-08-20242.600.000 kr.35.616 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit
9493 Saltum		69 m²1,3 km17-03-20241.660.000 kr.24.058 kr./m²
Tølhøj 12
9493 Saltum		73 m²868 m17-11-20252.050.000 kr.28.082 kr./m²
Havmandens Vej 14
9493 Saltum		66 m²1,7 km09-10-20241.450.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden