Kordalssletten 6

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.482 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.679 kr/m².2.465.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalssletten gns: 34.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²+26,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.670.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2001majEjerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	60 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	131 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	122 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	770 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	130 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	330 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	972 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	1,3 km	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	1,2 km	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	1,6 km	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu