Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Koralvej 39

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.648 kr/m².8.095.701 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.599.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,52 pct. siden sep. 2006
1,1M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat8.599.715 kr.Markedet · 19921.159.893 kr.Markedet · 19931.313.928 kr.Markedet · 19941.240.785 kr.Markedet · 19951.299.942 kr.Markedet · 19961.821.960 kr.Markedet · 19971.690.038 kr.Markedet · 19981.661.121 kr.Markedet · 19992.281.797 kr.Markedet · 20002.036.664 kr.Markedet · 20012.219.616 kr.Markedet · 20022.338.686 kr.Markedet · 20032.838.591 kr.Markedet · 20042.544.696 kr.Markedet · 20053.089.583 kr.Markedet · 20064.146.282 kr.Markedet · 20074.102.434 kr.Markedet · 20084.173.687 kr.Markedet · 20093.340.953 kr.Markedet · 20103.599.127 kr.Markedet · 20113.423.546 kr.Markedet · 20123.182.571 kr.Markedet · 20133.190.131 kr.Markedet · 20143.601.206 kr.Markedet · 20154.491.207 kr.Markedet · 20164.175.010 kr.Markedet · 20174.805.325 kr.Markedet · 20184.673.403 kr.Markedet · 20195.178.978 kr.Markedet · 20206.037.227 kr.Markedet · 20216.640.515 kr.Markedet · 20226.777.918 kr.Markedet · 20236.510.483 kr.Markedet · 20246.722.352 kr.Markedet · 20257.394.814 kr.Markedet · 20268.981.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.599.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 27
2650 Hvidovre		160 m²119 m21-08-20259.100.000 kr.56.875 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²249 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²185 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²95 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²276 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²689 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²403 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²677 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²857 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²606 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden