Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Koralvej 27

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.254 kr/m².6.264.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.718.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,18 pct. siden dec. 2020
942k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20205.170.000 kr.31. jan. 20269.100.000 kr.I dag · vores estimat7.718.465 kr.Markedet · 1992981.920 kr.Markedet · 19931.112.320 kr.Markedet · 19941.050.400 kr.Markedet · 19951.100.480 kr.Markedet · 19961.542.400 kr.Markedet · 19971.430.720 kr.Markedet · 19981.406.240 kr.Markedet · 19991.931.680 kr.Markedet · 20001.724.160 kr.Markedet · 20011.879.040 kr.Markedet · 20021.979.840 kr.Markedet · 20032.403.040 kr.Markedet · 20042.154.240 kr.Markedet · 20052.615.520 kr.Markedet · 20063.510.080 kr.Markedet · 20073.472.960 kr.Markedet · 20083.533.280 kr.Markedet · 20092.828.320 kr.Markedet · 20103.046.880 kr.Markedet · 20112.898.240 kr.Markedet · 20122.694.240 kr.Markedet · 20132.700.640 kr.Markedet · 20143.048.640 kr.Markedet · 20153.802.080 kr.Markedet · 20163.534.400 kr.Markedet · 20174.068.000 kr.Markedet · 20183.956.320 kr.Markedet · 20194.384.320 kr.Markedet · 20205.110.880 kr.Markedet · 20215.621.600 kr.Markedet · 20225.737.920 kr.Markedet · 20235.511.520 kr.Markedet · 20245.690.880 kr.Markedet · 20256.260.160 kr.Markedet · 20267.603.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
5.170.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.718.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte5.170.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²108 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²399 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²194 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²418 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²268 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²229 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²352 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²504 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²673 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²759 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden