Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Koralvej 10

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.805 kr/m².8.275.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.499.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,13 pct. siden jul. 2013
499k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.680.000 kr.I dag · vores estimat9.499.127 kr.Markedet · 19921.462.780 kr.Markedet · 19931.175.456 kr.Markedet · 19941.370.348 kr.Markedet · 19951.512.048 kr.Markedet · 19961.605.570 kr.Markedet · 1997931.732 kr.Markedet · 19982.025.656 kr.Markedet · 19991.784.548 kr.Markedet · 20002.392.550 kr.Markedet · 20012.070.782 kr.Markedet · 20022.570.656 kr.Markedet · 20031.883.738 kr.Markedet · 20042.470.594 kr.Markedet · 20053.229.670 kr.Markedet · 20065.245.080 kr.Markedet · 20073.777.722 kr.Markedet · 20083.685.944 kr.Markedet · 20093.161.218 kr.Markedet · 20103.855.112 kr.Markedet · 20113.767.912 kr.Markedet · 20124.040.630 kr.Markedet · 20133.537.050 kr.Markedet · 20145.404.656 kr.Markedet · 20154.043.682 kr.Markedet · 20164.409.486 kr.Markedet · 20174.151.374 kr.Markedet · 20185.164.856 kr.Markedet · 20194.930.506 kr.Markedet · 20206.160.898 kr.Markedet · 20216.127.544 kr.Markedet · 20226.367.344 kr.Markedet · 20235.857.442 kr.Markedet · 20246.238.942 kr.Markedet · 20257.917.978 kr.Markedet · 20268.037.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.680.000 kr.
I dag · vores estimat
9.499.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²259 m08-10-20267.350.000 kr.33.258 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²259 m21-12-20256.900.000 kr.31.222 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²76 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²343 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²196 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²419 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²745 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²1,1 km07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²983 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²959 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden