Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 7

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.752 kr/m².3.715.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 12.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-57,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²96 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²157 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²115 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²218 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²541 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Birkevej 13
9990 Skagen		185 m²648 m14-03-20241.410.000 kr.7.622 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²827 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²834 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²745 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 78
9990 Skagen		189 m²761 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden