Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Konvalvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.345 kr/m².4.090.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 28.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.777.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden jun. 2022
512k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat3.777.630 kr.Markedet · 1992669.625 kr.Markedet · 1993574.375 kr.Markedet · 1994681.875 kr.Markedet · 1995803.625 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997943.875 kr.Markedet · 19981.082.750 kr.Markedet · 19991.298.500 kr.Markedet · 20001.338.125 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.538.125 kr.Markedet · 20031.550.750 kr.Markedet · 20041.389.875 kr.Markedet · 20051.747.250 kr.Markedet · 20062.401.375 kr.Markedet · 20072.591.500 kr.Markedet · 20082.237.875 kr.Markedet · 20092.064.250 kr.Markedet · 20101.582.250 kr.Markedet · 20111.728.750 kr.Markedet · 20121.574.125 kr.Markedet · 20131.719.750 kr.Markedet · 20141.563.375 kr.Markedet · 20151.661.375 kr.Markedet · 20162.079.875 kr.Markedet · 20172.334.625 kr.Markedet · 20182.396.375 kr.Markedet · 20192.567.625 kr.Markedet · 20202.623.375 kr.Markedet · 20212.968.500 kr.Markedet · 20223.316.375 kr.Markedet · 20232.800.875 kr.Markedet · 20243.230.375 kr.Markedet · 20253.312.625 kr.Markedet · 20263.563.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konvalvej 6
4600 Køge		130 m²93 m26-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²46 m10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Rosenvej 7
4600 Køge		125 m²530 m10-01-20243.150.000 kr.25.200 kr./m²
Ellemosevej 11
4600 Køge		126 m²530 m18-09-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Annasvej 6
4600 Køge		124 m²555 m29-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Skovmærkevej 8
4600 Køge		126 m²559 m09-10-20243.125.000 kr.24.802 kr./m²
Klemmenstrupvej 15
4600 Køge		120 m²307 m07-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Becksvej 8
4600 Køge		126 m²617 m13-05-20265.112.000 kr.40.571 kr./m²
Nicolajvej 12
4600 Køge		125 m²716 m06-05-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Dunhammervej 9
4600 Køge		123 m²626 m08-01-20253.875.000 kr.31.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden