Konvalstien 6, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.352 kr/m².412.677 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalstien gns: 6.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering422.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg: 370.227 kr.
I dag · vores estimat: 422.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg370.227 kr.
2017jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	249 m	29-05-2024	272.694 kr.	5.681 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	120 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²
Følfodstien 19 2600 Glostrup	47 m²	297 m	14-11-2024	358.744 kr.	7.633 kr./m²
Bellisstien 26 2600 Glostrup	49 m²	319 m	05-02-2026	500.259 kr.	10.209 kr./m²
Kamillevænget 47 2600 Glostrup	48 m²	535 m	23-07-2025	415.989 kr.	8.666 kr./m²
Bregnestien 18 2600 Glostrup	50 m²	263 m	03-04-2024	484.351 kr.	9.687 kr./m²
Vængedalen 7 2600 Glostrup	50 m²	308 m	13-07-2025	436.843 kr.	8.737 kr./m²
Stokrosestien 25 2600 Glostrup	51 m²	150 m	29-07-2024	377.898 kr.	7.410 kr./m²
Stokrosestien 15 2600 Glostrup	52 m²	102 m	09-10-2025	478.976 kr.	9.211 kr./m²
Mejsestien 5 2600 Glostrup	51 m²	502 m	13-08-2025	456.215 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu