Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kontorvej 44

Rækkehus · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.990 kr/m².5.132.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.110.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,78 pct. siden jul. 1998
639k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998775.760 kr.I dag · vores estimat5.110.520 kr.Markedet · 1992822.432 kr.Markedet · 1993786.528 kr.Markedet · 1994891.072 kr.Markedet · 1995976.224 kr.Markedet · 1996987.360 kr.Markedet · 19971.071.552 kr.Markedet · 19981.217.856 kr.Markedet · 19991.284.384 kr.Markedet · 20001.282.272 kr.Markedet · 20011.666.656 kr.Markedet · 20021.825.248 kr.Markedet · 20031.863.744 kr.Markedet · 20041.835.328 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.883.936 kr.Markedet · 20071.774.176 kr.Markedet · 20082.569.056 kr.Markedet · 20092.028.864 kr.Markedet · 20101.910.688 kr.Markedet · 20112.246.112 kr.Markedet · 20122.122.080 kr.Markedet · 20132.630.784 kr.Markedet · 20142.271.360 kr.Markedet · 20152.628.480 kr.Markedet · 20163.101.568 kr.Markedet · 20173.130.560 kr.Markedet · 20183.684.000 kr.Markedet · 20193.309.312 kr.Markedet · 20203.271.776 kr.Markedet · 20213.589.248 kr.Markedet · 20223.936.000 kr.Markedet · 20234.100.448 kr.Markedet · 20245.167.776 kr.Markedet · 20253.775.200 kr.Markedet · 20264.679.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
775.760 kr.
I dag · vores estimat
5.110.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg775.760 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kontorvej 56
2860 Søborg		96 m²57 m23-05-20254.825.000 kr.50.260 kr./m²
Kontorvej 42
2860 Søborg		106 m²10 m12-08-20256.495.000 kr.61.274 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²353 m19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²292 m23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²324 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²360 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Nordvad 43
2860 Søborg		102 m²90 m13-12-20233.950.000 kr.38.725 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²117 m18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²424 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²369 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden