Konradsvej 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 79 m².1.076.375 kr.
2Vores vurdering1.022.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	76 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	247 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	253 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	497 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	503 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	404 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	531 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	62 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	425 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	240 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu