Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Konkylievej 32

Villa · 248 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1084 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.111 kr/m².7.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.334.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,45 pct. siden okt. 2005
1,5M4,1M6,8M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.537.500 kr.I dag · vores estimat8.334.444 kr.Markedet · 19921.521.976 kr.Markedet · 19931.724.096 kr.Markedet · 19941.628.120 kr.Markedet · 19951.705.744 kr.Markedet · 19962.390.720 kr.Markedet · 19972.217.616 kr.Markedet · 19982.179.672 kr.Markedet · 19992.994.104 kr.Markedet · 20002.672.448 kr.Markedet · 20012.912.512 kr.Markedet · 20023.068.752 kr.Markedet · 20033.724.712 kr.Markedet · 20043.339.072 kr.Markedet · 20054.054.056 kr.Markedet · 20065.440.624 kr.Markedet · 20075.383.088 kr.Markedet · 20085.476.584 kr.Markedet · 20094.383.896 kr.Markedet · 20104.722.664 kr.Markedet · 20114.492.272 kr.Markedet · 20124.176.072 kr.Markedet · 20134.185.992 kr.Markedet · 20144.725.392 kr.Markedet · 20155.893.224 kr.Markedet · 20165.478.320 kr.Markedet · 20176.305.400 kr.Markedet · 20186.132.296 kr.Markedet · 20196.795.696 kr.Markedet · 20207.921.864 kr.Markedet · 20218.713.480 kr.Markedet · 20228.893.776 kr.Markedet · 20238.542.856 kr.Markedet · 20248.820.864 kr.Markedet · 20259.703.248 kr.Markedet · 202611.785.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.537.500 kr.
I dag · vores estimat
8.334.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.537.500 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²141 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Konkylievej 28
2650 Hvidovre		127 m²53 m26-05-20244.900.000 kr.38.583 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²202 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²51 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²596 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²375 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²51 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²1,6 km18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²233 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²1,8 km05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden