Konkylievej 28

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.475 kr/m².6.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.304.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.304.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2002Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	88 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	53 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	250 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	457 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	504 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	600 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	274 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	532 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	506 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	696 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu