Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Kongsvej 11, Pindstrup

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.029.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,17 pct. siden sep. 2022
141k663k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2022660.760 kr.I dag · vores estimat1.296.192 kr.Markedet · 1992353.540 kr.Markedet · 1993189.200 kr.Markedet · 1994279.400 kr.Markedet · 1995262.680 kr.Markedet · 1996465.190 kr.Markedet · 1997867.460 kr.Markedet · 1998657.030 kr.Markedet · 1999599.610 kr.Markedet · 2000796.620 kr.Markedet · 2001356.070 kr.Markedet · 2002572.660 kr.Markedet · 2003572.440 kr.Markedet · 2004697.950 kr.Markedet · 2005141.130 kr.Markedet · 2006422.510 kr.Markedet · 20071.371.260 kr.Markedet · 20081.337.820 kr.Markedet · 2009590.040 kr.Markedet · 2010958.320 kr.Markedet · 20111.049.620 kr.Markedet · 2012889.240 kr.Markedet · 2013913.000 kr.Markedet · 2014515.680 kr.Markedet · 2015939.180 kr.Markedet · 20161.022.010 kr.Markedet · 2017928.620 kr.Markedet · 2018602.250 kr.Markedet · 2019959.750 kr.Markedet · 20201.217.260 kr.Markedet · 20211.314.390 kr.Markedet · 20221.086.910 kr.Markedet · 20231.234.640 kr.Markedet · 20241.135.420 kr.Markedet · 20251.407.010 kr.Markedet · 20262.230.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
660.760 kr.
I dag · vores estimat
1.296.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg660.760 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²365 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²210 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²888 m29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²222 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²289 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²945 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²874 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²193 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²248 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²327 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden