Kongstrup Strandvej 23

Fritidshus · 89 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.428 kr/m².3.218.197 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongstrup gns: 30.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering3.519.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,43 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020745.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	62 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	75 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	446 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	320 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	426 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	443 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	293 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	289 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	892 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	1,4 km	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu