Kongstrup Strandvej 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.049 kr/m².2.551.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongstrup gns: 30.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.887.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1328,30 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 132.135 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg132.135 kr.
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	225 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	191 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	157 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	544 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	1,3 km	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	1,4 km	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	1,4 km	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	1,7 km	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	407 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	1,7 km	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu