Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongstedvej 13

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.676 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².3.058.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.596.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden mar. 2022
820k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.596.523 kr.Markedet · 19921.036.989 kr.Markedet · 19931.031.971 kr.Markedet · 19941.095.661 kr.Markedet · 1995923.119 kr.Markedet · 19961.058.412 kr.Markedet · 19971.411.988 kr.Markedet · 19981.325.524 kr.Markedet · 1999961.140 kr.Markedet · 20001.334.981 kr.Markedet · 20011.692.996 kr.Markedet · 20021.587.618 kr.Markedet · 20031.564.844 kr.Markedet · 20041.857.818 kr.Markedet · 20051.877.697 kr.Markedet · 20062.537.178 kr.Markedet · 20072.464.610 kr.Markedet · 20082.934.179 kr.Markedet · 20092.539.880 kr.Markedet · 20102.144.423 kr.Markedet · 20112.275.470 kr.Markedet · 20121.439.780 kr.Markedet · 20132.187.269 kr.Markedet · 20142.183.602 kr.Markedet · 20152.205.218 kr.Markedet · 20162.351.898 kr.Markedet · 20172.160.828 kr.Markedet · 20182.287.050 kr.Markedet · 20192.423.115 kr.Markedet · 20202.630.590 kr.Markedet · 20212.810.080 kr.Markedet · 20223.359.744 kr.Markedet · 20232.895.000 kr.Markedet · 20243.028.942 kr.Markedet · 20253.032.030 kr.Markedet · 20263.258.419 kr.Markedet · 20274.101.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²118 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²336 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Mandøvej 2
4200 Slagelse		199 m²109 m18-12-20243.550.000 kr.17.839 kr./m²
Lillevangsparken 13
4200 Slagelse		198 m²264 m01-04-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Romsøvej 5
4200 Slagelse		185 m²335 m04-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²422 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²553 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²510 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²465 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²182 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden