Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsparken 9

Fritidshus · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 128 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.269 kr/m².1.753.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden dec. 2025
237k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.167.316 kr.Markedet · 1992249.856 kr.Markedet · 1993582.912 kr.Markedet · 1994677.376 kr.Markedet · 1995431.744 kr.Markedet · 1996339.328 kr.Markedet · 1997567.680 kr.Markedet · 1998619.392 kr.Markedet · 1999574.336 kr.Markedet · 2000988.288 kr.Markedet · 2001562.048 kr.Markedet · 2002637.056 kr.Markedet · 20031.309.056 kr.Markedet · 20041.741.440 kr.Markedet · 20051.615.232 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.777.792 kr.Markedet · 20081.810.432 kr.Markedet · 20091.022.976 kr.Markedet · 2010788.992 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 20121.723.136 kr.Markedet · 20131.092.992 kr.Markedet · 2014903.168 kr.Markedet · 20151.589.120 kr.Markedet · 20161.074.816 kr.Markedet · 20171.012.608 kr.Markedet · 20181.429.760 kr.Markedet · 20191.645.568 kr.Markedet · 20201.422.208 kr.Markedet · 20211.739.136 kr.Markedet · 20222.112.000 kr.Markedet · 20232.756.352 kr.Markedet · 20242.584.064 kr.Markedet · 20252.503.552 kr.Markedet · 20262.284.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²47 m08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²983 m06-08-20262.812.500 kr.22.146 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		116 m²603 m06-02-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore
4850 Stubbekøbing		120 m²1,2 km21-04-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing		119 m²1,3 km06-08-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²1,1 km06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²659 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²676 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²852 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²826 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden