Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Ore Strandpark 40, Ore

Fritidshus · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 119 m².2.149.140 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden okt. 1998
220k972k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1998375.000 kr.31. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.959.941 kr.Markedet · 1992232.288 kr.Markedet · 1993541.926 kr.Markedet · 1994629.748 kr.Markedet · 1995401.387 kr.Markedet · 1996315.469 kr.Markedet · 1997527.765 kr.Markedet · 1998575.841 kr.Markedet · 1999533.953 kr.Markedet · 2000918.799 kr.Markedet · 2001522.529 kr.Markedet · 2002592.263 kr.Markedet · 20031.217.013 kr.Markedet · 20041.618.995 kr.Markedet · 20051.501.661 kr.Markedet · 2006996.030 kr.Markedet · 20071.652.791 kr.Markedet · 20081.683.136 kr.Markedet · 2009951.048 kr.Markedet · 2010733.516 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.601.978 kr.Markedet · 20131.016.141 kr.Markedet · 2014839.664 kr.Markedet · 20151.477.385 kr.Markedet · 2016999.243 kr.Markedet · 2017941.409 kr.Markedet · 20181.329.230 kr.Markedet · 20191.529.864 kr.Markedet · 20201.322.209 kr.Markedet · 20211.616.853 kr.Markedet · 20221.963.500 kr.Markedet · 20232.562.546 kr.Markedet · 20242.402.372 kr.Markedet · 20252.327.521 kr.Markedet · 20262.123.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1998 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ore Strandpark 79, Ore
4850 Stubbekøbing		120 m²230 m21-04-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore
4850 Stubbekøbing		72 m²214 m03-12-2024510.000 kr.7.083 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore
4850 Stubbekøbing		127 m²357 m06-08-20262.812.500 kr.22.146 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		116 m²903 m06-02-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²266 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Kongsnæsparken 9
4850 Stubbekøbing		128 m²1,3 km02-11-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²675 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²1,3 km08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²298 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²749 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden