Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Kongsnæsparken 92

Fritidshus · 91 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 91 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.271 kr/m².1.369.800 kr.
  2. 2Vores vurdering1.640.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden apr. 2025
168k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.640.114 kr.Markedet · 1992177.632 kr.Markedet · 1993414.414 kr.Markedet · 1994481.572 kr.Markedet · 1995306.943 kr.Markedet · 1996241.241 kr.Markedet · 1997403.585 kr.Markedet · 1998440.349 kr.Markedet · 1999408.317 kr.Markedet · 2000702.611 kr.Markedet · 2001399.581 kr.Markedet · 2002452.907 kr.Markedet · 2003930.657 kr.Markedet · 20041.238.055 kr.Markedet · 20051.148.329 kr.Markedet · 2006761.670 kr.Markedet · 20071.263.899 kr.Markedet · 20081.287.104 kr.Markedet · 2009727.272 kr.Markedet · 2010560.924 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.225.042 kr.Markedet · 2013777.049 kr.Markedet · 2014642.096 kr.Markedet · 20151.129.765 kr.Markedet · 2016764.127 kr.Markedet · 2017719.901 kr.Markedet · 20181.016.470 kr.Markedet · 20191.169.896 kr.Markedet · 20201.011.101 kr.Markedet · 20211.236.417 kr.Markedet · 20221.501.500 kr.Markedet · 20231.959.594 kr.Markedet · 20241.837.108 kr.Markedet · 20251.779.869 kr.Markedet · 20261.623.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsnæsparken 9
4850 Stubbekøbing		128 m²47 m02-11-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²622 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²806 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²633 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²1,0 km06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²784 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²1,0 km19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore
4850 Stubbekøbing		72 m²1,1 km03-12-2024510.000 kr.7.083 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		116 m²556 m06-02-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		64 m²430 m26-05-2024970.000 kr.15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden