Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 91B

Fritidshus · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².2.765.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,16 pct. siden jul. 2018
330k2,4M4,4M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat3.801.826 kr.Markedet · 1992445.600 kr.Markedet · 1993487.200 kr.Markedet · 1994490.880 kr.Markedet · 1995481.920 kr.Markedet · 1996490.240 kr.Markedet · 1997693.920 kr.Markedet · 1998641.760 kr.Markedet · 1999984.960 kr.Markedet · 2000890.080 kr.Markedet · 20011.078.720 kr.Markedet · 20021.810.880 kr.Markedet · 20031.175.840 kr.Markedet · 20041.678.720 kr.Markedet · 20052.555.520 kr.Markedet · 20062.071.840 kr.Markedet · 20072.314.720 kr.Markedet · 20082.036.320 kr.Markedet · 20091.873.600 kr.Markedet · 20102.514.240 kr.Markedet · 20111.860.320 kr.Markedet · 2012941.440 kr.Markedet · 2013775.680 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20151.523.840 kr.Markedet · 20161.484.960 kr.Markedet · 20171.627.840 kr.Markedet · 20181.905.120 kr.Markedet · 20192.124.960 kr.Markedet · 20202.764.960 kr.Markedet · 20212.829.760 kr.Markedet · 20223.168.000 kr.Markedet · 20232.895.360 kr.Markedet · 20243.627.840 kr.Markedet · 20253.688.320 kr.Markedet · 20263.717.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021525.000 kr.
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse		129 m²214 m14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²40 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²1,1 km10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²1,1 km02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²1,8 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²1,8 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		142 m²538 m19-07-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		166 m²1,3 km04-12-20231.580.000 kr.9.518 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		130 m²364 m05-10-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø
4200 Slagelse		159 m²2,0 km22-04-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden