Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 104

Fritidshus · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.969 kr/m².2.575.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.932.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,53 pct. siden jan. 2006
229k1,6M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat2.932.232 kr.Markedet · 1992309.135 kr.Markedet · 1993337.995 kr.Markedet · 1994340.548 kr.Markedet · 1995334.332 kr.Markedet · 1996340.104 kr.Markedet · 1997481.407 kr.Markedet · 1998445.221 kr.Markedet · 1999683.316 kr.Markedet · 2000617.493 kr.Markedet · 2001748.362 kr.Markedet · 20021.256.298 kr.Markedet · 2003815.739 kr.Markedet · 20041.164.612 kr.Markedet · 20051.772.892 kr.Markedet · 20061.437.339 kr.Markedet · 20071.605.837 kr.Markedet · 20081.412.697 kr.Markedet · 20091.299.810 kr.Markedet · 20101.744.254 kr.Markedet · 20111.290.597 kr.Markedet · 2012653.124 kr.Markedet · 2013538.128 kr.Markedet · 20141.248.750 kr.Markedet · 20151.057.164 kr.Markedet · 20161.030.191 kr.Markedet · 20171.129.314 kr.Markedet · 20181.321.677 kr.Markedet · 20191.474.191 kr.Markedet · 20201.918.191 kr.Markedet · 20211.963.146 kr.Markedet · 20222.197.800 kr.Markedet · 20232.008.656 kr.Markedet · 20242.516.814 kr.Markedet · 20252.558.772 kr.Markedet · 20262.579.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²169 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse		129 m²409 m14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²926 m02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²1,6 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²1,2 km10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²105 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²617 m10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²1,6 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark
4200 Slagelse		112 m²353 m09-03-20262.075.000 kr.18.527 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		99 m²241 m01-12-20242.500.000 kr.25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden