Kongsmarkvej 101

Fritidshus · 67 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².2.130.300 kr.
2Vores vurdering2.138.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	713 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	1,1 km	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	1,5 km	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	824 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	1,5 km	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	1,3 km	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	1,4 km	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	269 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	950 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	1,5 km	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu