Kongsbakken 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.794 kr/m².2.507.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.657.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,44 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	161 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	323 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	143 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	1,4 km	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	352 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	1,3 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	1,3 km	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Smedelinien 55 4400 Kalundborg	65 m²	1,5 km	05-06-2026	3.865.000 kr.	59.462 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	1,5 km	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	1,3 km	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu