Kongsbakken 6

Fritidshus · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.637 kr/m².1.821.325 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.265.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,23 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	555 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	173 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	402 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	442 m	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	1,4 km	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	1,8 km	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	1,4 km	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	1,5 km	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	2,1 km	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	1,6 km	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu