Kongsbakken 2

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.008 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.759 kr/m².2.239.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.254.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,21 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	185 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	432 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	109 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	594 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	1,4 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	1,5 km	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	1,3 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	417 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	1,5 km	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	2,0 km	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu