Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kongovej 12, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.508 kr/m².4.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongovej gns: 43.108 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.575.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongovej 8, st. th
2300 København S		79 m²26 m24-03-20253.745.000 kr.47.405 kr./m²
Kongovej 10A
2300 København S		81 m²14 m21-11-20243.745.000 kr.46.235 kr./m²
Kongovej 10B
2300 København S		94 m²16 m11-10-20245.795.000 kr.61.649 kr./m²
Kastrupvej 134, st. tv
2300 København S		79 m²196 m24-12-20254.050.000 kr.51.266 kr./m²
Backersvej 150B, 1. th
2300 København S		78 m²237 m13-01-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Borneovej 2, st.
2300 København S		79 m²409 m05-08-20265.925.000 kr.75.000 kr./m²
Kinavej 11, st.
2300 København S		78 m²443 m15-05-20244.230.000 kr.54.231 kr./m²
Amagerbrogade 249, 2. th
2300 København S		79 m²594 m08-03-20253.640.000 kr.46.076 kr./m²
Greisvej 29, 3.
2300 København S		77 m²399 m23-02-20253.875.000 kr.50.325 kr./m²
Tønnesvej 12, 3.
2300 København S		77 m²415 m01-12-20253.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden