Fritidshus på 75 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8789).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
487 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.014 kr/m².1.262.807 kr.
2Boligareal større end typisk75 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering663.147 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,63 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
663.147 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Soldugvej 26 8789 Endelave
81 m²
1,7 km
19-08-2025
1.175.000 kr.
14.506 kr./m²
Soldugvej 35 8789 Endelave
66 m²
1,7 km
18-04-2024
2.450.000 kr.
37.121 kr./m²
Hjertegræsvej 6 8789 Endelave
70 m²
2,5 km
10-10-2023
1.000.000 kr.
14.286 kr./m²
Hjertegræsvej 31 8789 Endelave
65 m²
2,3 km
29-04-2025
975.000 kr.
15.000 kr./m²
Soldugvej 30 8789 Endelave
58 m²
1,6 km
15-07-2025
1.412.500 kr.
24.353 kr./m²
Hjertegræsvej 2 8789 Endelave
86 m²
2,5 km
20-03-2024
1.600.000 kr.
18.605 kr./m²
Hjertegræsvej 16 8789 Endelave
62 m²
2,3 km
09-12-2025
995.000 kr.
16.048 kr./m²
Soldugvej 25 8789 Endelave
52 m²
1,8 km
24-03-2026
1.650.000 kr.
31.731 kr./m²
Soldugvej 10 8789 Endelave
50 m²
2,0 km
16-06-2024
525.579 kr.
10.512 kr./m²
Soldugvej 12 8789 Endelave
47 m²
1,9 km
04-05-2025
845.000 kr.
17.979 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
