Menu
For mæglere Log ind
Soldugvej 6

Prisvurdering · 8789 Endelave

Soldugvej 6

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 4.407 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
4407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.243 kr/m².1.458.307 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoldugvej gns: 16.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8789-snit 19.827 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.357.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldugvej 26
8789 Endelave		81 m²311 m19-08-20251.175.000 kr.14.506 kr./m²
Soldugvej 35
8789 Endelave		66 m²394 m18-04-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Soldugvej 7
8789 Endelave		102 m²115 m12-12-20241.700.000 kr.16.667 kr./m²
Soldugvej 30
8789 Endelave		58 m²396 m15-07-20251.412.500 kr.24.353 kr./m²
Soldugvej 10
8789 Endelave		50 m²62 m16-06-2024525.579 kr.10.512 kr./m²
Soldugvej 25
8789 Endelave		52 m²267 m24-03-20261.650.000 kr.31.731 kr./m²
Soldugvej 12
8789 Endelave		47 m²100 m04-05-2025845.000 kr.17.979 kr./m²
Soldugvej 13
8789 Endelave		141 m²120 m18-06-20262.250.000 kr.15.957 kr./m²
Hjertegræsvej 2
8789 Endelave		86 m²549 m20-03-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Hjertegræsvej 31
8789 Endelave		65 m²301 m29-04-2025975.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden