Kongevejen 27

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.206 kr/m².3.394.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 24.517 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-33,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.738.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2022apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
2007majEjerskifte
1994dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 43 3000 Helsingør	135 m²	208 m	02-09-2025	3.275.000 kr.	24.259 kr./m²
Kongevejen 25 3000 Helsingør	140 m²	31 m	21-04-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	547 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Kongevejen 58 3000 Helsingør	122 m²	443 m	10-08-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Kongevejen 70 3000 Helsingør	118 m²	625 m	11-03-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	708 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Kongevejen 72 3000 Helsingør	90 m²	648 m	07-02-2025	2.547.000 kr.	28.300 kr./m²
Ryesvej 10A 3000 Helsingør	129 m²	312 m	21-01-2026	4.575.000 kr.	35.465 kr./m²
Sæbyvej 10 3000 Helsingør	133 m²	726 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Læssøesvej 2 3000 Helsingør	126 m²	326 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu