Kongeskovvej 24

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.646 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.252 kr/m².2.332.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.740.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,49 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte700.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeskovvej 19 4660 Store Heddinge	183 m²	514 m	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	748 m	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	877 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	882 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	915 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	955 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	860 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	788 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	716 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	946 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu