Kongeskovvej 17

Villa · 55 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 1.684 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².643.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering885.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,34 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1992 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	2,2 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	2,4 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	2,6 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	4,7 km	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Kongshøjvej 2, Lyderslev 4660 Store Heddinge	48 m²	5,0 km	16-10-2024	260.000 kr.	5.417 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	5,0 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Sigerslevvej 66, Sigerslev 4660 Store Heddinge	36 m²	4,4 km	11-08-2025	570.000 kr.	15.833 kr./m²
Holtug Strandvej 12 4660 Store Heddinge	65 m²	6,1 km	04-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	2,2 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,1 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu