Kongeskovvej 10

Villa · 192 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 46.801 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 46801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².2.398.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.658.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeskovvej 19 4660 Store Heddinge	183 m²	1,1 km	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	346 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	1,0 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	494 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	1,5 km	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	2,3 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	2,4 km	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	2,2 km	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	2,4 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	2,3 km	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu