Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kongensvej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.565 kr/m².6.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensvej gns: 64.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1883-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.932.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden jan. 2017
585k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.470.000 kr.17. jan. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat7.932.814 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.470.000 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.932.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte4.470.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg
84 m²0 m28-06-20266.300.000 kr.75.000 kr./m²
Kongensvej 2, st. tv
2000 Frederiksberg
74 m²0 m25-06-20266.400.000 kr.86.486 kr./m²
Kongensvej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²0 m19-10-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Mathildevej 10, st. tv
2000 Frederiksberg
96 m²204 m26-01-20257.600.000 kr.79.167 kr./m²
Porcelænshaven 5G, st. th
2000 Frederiksberg
96 m²216 m23-11-20236.300.000 kr.65.625 kr./m²
Porcelænshaven 5F, 4. mf
2000 Frederiksberg
96 m²222 m06-11-20258.245.000 kr.85.885 kr./m²
Finsensvej 11C, st. tv
2000 Frederiksberg
96 m²340 m21-07-20254.650.000 kr.48.438 kr./m²
Finsensvej 7B, st. th
2000 Frederiksberg
96 m²344 m22-10-20266.700.000 kr.69.792 kr./m²
Porcelænshaven 5A, st. th
2000 Frederiksberg
99 m²271 m06-10-202611.800.000 kr.119.192 kr./m²
Porcelænshaven 4C, 2. mf
2000 Frederiksberg
95 m²282 m27-11-20246.500.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden