Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 17

Rækkehus · 150 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 190 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensstræde gns: 16.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,22 pct. siden feb. 2002
611k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2002650.000 kr.I dag · vores estimat2.191.952 kr.Markedet · 1992679.800 kr.Markedet · 1993669.150 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 19951.166.250 kr.Markedet · 1996830.550 kr.Markedet · 1997948.900 kr.Markedet · 19981.153.800 kr.Markedet · 19991.316.400 kr.Markedet · 20001.371.150 kr.Markedet · 20011.257.150 kr.Markedet · 20022.112.300 kr.Markedet · 20031.082.700 kr.Markedet · 20041.204.950 kr.Markedet · 20051.542.000 kr.Markedet · 20061.702.200 kr.Markedet · 20071.873.200 kr.Markedet · 20082.572.800 kr.Markedet · 20092.152.050 kr.Markedet · 20102.212.800 kr.Markedet · 20111.936.800 kr.Markedet · 20121.618.200 kr.Markedet · 20131.834.950 kr.Markedet · 20142.027.250 kr.Markedet · 20151.723.950 kr.Markedet · 20162.064.150 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.962.750 kr.Markedet · 20192.055.750 kr.Markedet · 20201.886.550 kr.Markedet · 20212.207.850 kr.Markedet · 20222.090.100 kr.Markedet · 20232.205.900 kr.Markedet · 20241.969.650 kr.Markedet · 20251.939.500 kr.Markedet · 20262.125.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²522 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²381 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²402 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²225 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²228 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²156 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²121 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²504 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²529 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²129 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden