Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 92

Rækkehus · 245 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 245 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
299 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.907 kr/m².3.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.858.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden jun. 2020
999k3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.858.579 kr.Markedet · 19921.110.340 kr.Markedet · 19931.092.945 kr.Markedet · 19941.253.175 kr.Markedet · 19951.904.875 kr.Markedet · 19961.356.565 kr.Markedet · 19971.549.870 kr.Markedet · 19981.884.540 kr.Markedet · 19992.150.120 kr.Markedet · 20002.239.545 kr.Markedet · 20012.053.345 kr.Markedet · 20023.450.090 kr.Markedet · 20031.768.410 kr.Markedet · 20041.968.085 kr.Markedet · 20052.518.600 kr.Markedet · 20062.780.260 kr.Markedet · 20073.059.560 kr.Markedet · 20084.202.240 kr.Markedet · 20093.515.015 kr.Markedet · 20103.614.240 kr.Markedet · 20113.163.440 kr.Markedet · 20122.643.060 kr.Markedet · 20132.997.085 kr.Markedet · 20143.311.175 kr.Markedet · 20152.815.785 kr.Markedet · 20163.371.445 kr.Markedet · 20172.707.250 kr.Markedet · 20183.205.825 kr.Markedet · 20193.357.725 kr.Markedet · 20203.081.365 kr.Markedet · 20213.606.155 kr.Markedet · 20223.413.830 kr.Markedet · 20233.602.970 kr.Markedet · 20243.217.095 kr.Markedet · 20253.167.850 kr.Markedet · 20263.470.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²190 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²34 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²451 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²106 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²104 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²410 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²532 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²471 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Strandagervænget 26, Erritsø
7000 Fredericia		245 m²3,3 km24-05-20268.400.000 kr.34.286 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²74 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden