Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 90, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.246 kr/m².2.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 19.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.039.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden dec. 2017
350k4,0M7,6M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.200.000 kr.21. okt. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.039.730 kr.Markedet · 1992464.761 kr.Markedet · 1993349.569 kr.Markedet · 1994392.161 kr.Markedet · 1995413.094 kr.Markedet · 1996435.963 kr.Markedet · 1997532.763 kr.Markedet · 1998604.395 kr.Markedet · 1999726.000 kr.Markedet · 2000920.084 kr.Markedet · 2001605.000 kr.Markedet · 2002875.193 kr.Markedet · 2003824.736 kr.Markedet · 20041.264.208 kr.Markedet · 2005971.509 kr.Markedet · 20061.352.296 kr.Markedet · 20071.468.698 kr.Markedet · 20081.531.013 kr.Markedet · 20091.762.002 kr.Markedet · 20101.225.125 kr.Markedet · 20112.479.532 kr.Markedet · 20121.011.318 kr.Markedet · 20132.168.683 kr.Markedet · 20141.751.959 kr.Markedet · 20152.282.423 kr.Markedet · 20161.359.556 kr.Markedet · 20171.604.581 kr.Markedet · 20182.249.995 kr.Markedet · 20191.538.273 kr.Markedet · 20203.188.350 kr.Markedet · 20212.489.575 kr.Markedet · 20221.628.176 kr.Markedet · 20231.582.680 kr.Markedet · 20243.342.504 kr.Markedet · 20252.338.688 kr.Markedet · 20261.456.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²598 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²598 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²122 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²122 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²553 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²319 m14-12-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²319 m29-09-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia		125 m²319 m19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia		126 m²303 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²303 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden