Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 67

Rækkehus · 216 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 216 m², grund på 607 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.465.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden okt. 2012
880k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20121.925.000 kr.I dag · vores estimat2.465.125 kr.Markedet · 1992978.912 kr.Markedet · 1993963.576 kr.Markedet · 19941.104.840 kr.Markedet · 19951.679.400 kr.Markedet · 19961.195.992 kr.Markedet · 19971.366.416 kr.Markedet · 19981.661.472 kr.Markedet · 19991.895.616 kr.Markedet · 20001.974.456 kr.Markedet · 20011.810.296 kr.Markedet · 20023.041.712 kr.Markedet · 20031.559.088 kr.Markedet · 20041.735.128 kr.Markedet · 20052.220.480 kr.Markedet · 20062.451.168 kr.Markedet · 20072.697.408 kr.Markedet · 20083.704.832 kr.Markedet · 20093.098.952 kr.Markedet · 20103.186.432 kr.Markedet · 20112.788.992 kr.Markedet · 20122.330.208 kr.Markedet · 20132.642.328 kr.Markedet · 20142.919.240 kr.Markedet · 20152.482.488 kr.Markedet · 20162.972.376 kr.Markedet · 20172.386.800 kr.Markedet · 20182.826.360 kr.Markedet · 20192.960.280 kr.Markedet · 20202.716.632 kr.Markedet · 20213.179.304 kr.Markedet · 20223.009.744 kr.Markedet · 20233.176.496 kr.Markedet · 20242.836.296 kr.Markedet · 20252.792.880 kr.Markedet · 20263.060.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²222 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²22 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²23 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²145 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²136 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²432 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²557 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²474 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²508 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²88 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden