Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 57

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.908 kr/m².1.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering874.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden nov. 2025
159k820k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat874.463 kr.Markedet · 1992370.753 kr.Markedet · 1993405.783 kr.Markedet · 1994450.644 kr.Markedet · 1995524.546 kr.Markedet · 1996535.507 kr.Markedet · 1997686.362 kr.Markedet · 1998797.893 kr.Markedet · 1999660.033 kr.Markedet · 2000854.619 kr.Markedet · 2001488.386 kr.Markedet · 2002604.437 kr.Markedet · 2003429.400 kr.Markedet · 2004715.629 kr.Markedet · 2005546.129 kr.Markedet · 2006158.991 kr.Markedet · 2007911.571 kr.Markedet · 2008976.546 kr.Markedet · 20091.097.456 kr.Markedet · 20101.019.260 kr.Markedet · 2011692.916 kr.Markedet · 2012922.871 kr.Markedet · 2013814.504 kr.Markedet · 2014780.152 kr.Markedet · 2015561.949 kr.Markedet · 2016854.619 kr.Markedet · 20171.049.544 kr.Markedet · 2018948.296 kr.Markedet · 2019887.841 kr.Markedet · 2020855.749 kr.Markedet · 20211.101.637 kr.Markedet · 20221.042.538 kr.Markedet · 20231.121.073 kr.Markedet · 20241.174.070 kr.Markedet · 20251.197.800 kr.Markedet · 2026842.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
874.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²406 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²580 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Virkelystvej 10
6070 Christiansfeld		103 m²216 m16-02-2026745.000 kr.7.233 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²663 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Vestervang 18
6070 Christiansfeld		110 m²964 m31-10-20231.215.000 kr.11.045 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²1,1 km03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²663 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²183 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²547 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²989 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden